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                                    房產稅減免稅項目總結(2019年7月版)

                                    來源:晶晶亮的稅月 作者:梁晶晶 人氣: 發布時間:2019-07-22
                                    摘要:根據總局發布的減免稅代碼表,截止2019年7月,房產稅共有減免稅優惠項目45個,我按照便于記憶的原則,將上述優惠項目分為了12類,具體分類情況如下: 第一類,與住房相關的優惠,一共有1項。即企事業單位向個人出租住房,房產稅減按4%稅率征收。 第二類,與...
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                                      根據總局發布的減免稅代碼表,截止2019年7月,房產稅共有減免稅優惠項目45個,我按照便于記憶的原則,將上述優惠項目分為了12類,具體分類情況如下:

                                      第一類,與住房相關的優惠,一共有1項。即企事業單位向個人出租住房,房產稅減按4%稅率征收。

                                      第二類,與非常規房屋相關的優惠,一共有4項。什么是非常規房屋呢?這里我把受災的,毀損的、危險的、大修理停用的、基建臨時房屋,以及地下建筑統一歸類為非常規房屋,除了地下建筑根據用途是減征房產,其余的都是免征。

                                      第三類,與特殊房屋相關的優惠,一共有4項。主要是指廉租房、公租房等性質比較特殊的房屋。

                                      第四類,與三農相關的優惠,一共有2項。一個是農產品批發市場房屋,一個是農村飲水工程運營管理單位的房屋免稅。

                                      第五類,與科技教育相關的優惠,一共有6項。優惠主要是針對托兒所、幼兒園、學校、高校學生公寓、孵化器、科技園、眾創空間等支持教育、科技的機構。

                                      第六類,與醫療相關的優惠,一共有3項。血站、非營利性醫療機構是免征,營利性醫療機構是免三年。

                                      第七類,與金融相關的優惠,一共有3項。

                                      第八類,與鐵路運輸企業相關的優惠,一共有3項。鐵老大果然名不虛傳,其他運輸都沒有這個優惠。

                                      第九類,與轉制改制相關的優惠,一共有4項。

                                      第十類,與扶持企業相關的優惠,一共有5項。這里適用范圍比較廣需要重點關注的優惠有兩條,一是企業困難減免,二是小規模納稅人減征房產稅,財政部規定在50%范圍內各省自行決定,目前全國都是頂格50%減征。

                                      第十一類,與鼓勵行業相關的優惠,一共有6項。主要是社區養老、居民供熱、商品儲備、體育場館、大型客機制造等。

                                      第十二類,與司法行政相關的優惠,一共有3項,分別是勞教單位、監獄、工商局集貿市場用房。

                                      具體政策文號及減免代碼如下:

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